Kdo za co u oken odpovídá
Za údržbu a opravy oken v nájemních bytech obvykle nese hlavní odpovědnost pronajímatel. Pronajímatel, jako vlastník nemovitosti, musí zajistit, aby okna fungovala a byla udržovaná. Nájemce naopak většinou nemusí dělat složité úpravy sám; při závadě by měl co nejdřív informovat pronajímatele.
Na složitější zásahy nebo na pravidelné roční kontroly se doporučuje odborný servis. Domácí kutil by se měl vyhnout zásahům, které vyžadují použití nářadí — nesprávné nastavení může poškodit mechanismus oken nebo těsnění.
Jak poznat špatné nastavení oken
Existuje několik příznaků, které ukazují na problém s přítlakem. Patří mezi ně:
- těžké nebo naopak příliš lehké otevírání a zavírání kliky, což signalizuje nesprávný přítlak.
- Vysoká propustnost hluku může signalizovat netěsnosti, stejně jako silné průvany nebo šikmé zavěšení oken v rámu.
- Drolící se těsnění naznačuje potřebu výměny.
Pokud okno jinak „sedí rovně“, ale zmíněné symptomy přetrvávají, může být příčina v nesprávném nastavení přítlaku.
Proč k tomu dochází a technika za tím
Hlavní příčinou problémů se zvukovou a tepelnou izolací je často utěsňovače průvanu. K tomu se přidávají opotřebovaná těsnění, která sama o sobě mohou způsobovat netěsnosti. Na druhou stranu okna s příliš vysokým přítlakem zase zhoršují větrání a tím mohou vznikat plísně.
Technicky je mnoho oken vybaveno malými válcovými čepy na křídle, které lze upravovat. Vzorný systém nabízí až osm možných poloh, které vedou k celkem pěti úrovním přítlaku. Tyto úrovně se mění podle orientace drážky vůči těsnění.
Při úpravě Rollzapfen, neboli válcových čepů, je třeba postupovat opatrně. Čepy lze u některých systémů nastavit bez nářadí, což je relativně bezpečné, ale některé systémy vyžadují použití klíčů — tehdy se doporučuje odborný zásah. U systémů vyžadujících nářadí hrozí riziko přetažení čepů a následného poškození.
Bezpečnost, rizika a tipy na údržbu
Správné a bezpečné nastavení přítlaku je důležité nejen pro pohodlí, ale i z finančního hlediska — v případě neúspěšné úpravy by mělo být možné rychle vrátit původní nastavení. Nedoporučuje se násilné zavírání klikou, protože to může přetížit mechaniku. Při poškození mechanismu nebo těsnění hradí náklady opravce.
Pravidelně kontrolujte stav těsnění, protože kvalitní těsnění je nutné pro pořádně izolovaná okna. Příliš těsná okna bez dostatečného větrání mohou vést ke vzniku plísní, a zde mohou pomoci moderní technologie. Pokud žádné zjevné vady nejsou vidět, ale okno stále netěsní, můžete zkusit upravit přítlak — bez snahy vytvořit speciální „letní“ nebo „zimní“ režim.
Profesionální kontrola oken se doporučuje alespoň jednou ročně. Odborníci zkontrolují přítlak a těsnění a zároveň ověří, že okna zůstanou plně funkční a bezpečná.
Na závěr — přemýšlejme nejen o tom, jak okna zlepšují komfort a šetří energii, ale i o jejich dlouhodobé údržbě, která zahrnuje pravidelnou odbornou kontrolu. Text o přítlaku a jeho nastavení nám připomíná, že i drobné úpravy mohou mít velký vliv na energetickou účinnost a kvalitu života v našich domovech.
